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★絶対に 後悔しない マンション 購入術 ○と× 2012-13★長嶋修
商品説明	新版　不動産コンサルタント が 明かす　絶対に後悔しないマンション購入術○と×2012-13 [単行本（ソフトカバー）] さくら事務所　長嶋修 (著) エクスナレッジ 　2011/12/15　第1刷発行　中古品です。　 著者からのコメント あなたにとって、「マイホーム」とはなんですか？ こう訊ねられたら、みなさんはどう答えますか？ 安らぎの場、憧れ、家族が帰る場所、生活の場所、終の棲家、ステイタス、なくては困るもの、一人前になった証......いろいろな答えがあると思います。ところで、バブル経済が崩壊するまで、日本人は疑うことなく、こう思っていました。 「マイホームは資産である」 しかし、バブルの崩壊は、日本人のマイホームに対する概念を根底から変えてしまいました。それまで「資産」と思っていたマイホームが、一瞬にして「負債」へと変わってしまったからです。 では、今やマイホームは単なる負債なのでしょうか。 「だから、ライフスタイルの変化に応じて住み替えができる、賃貸のほうが身軽でいいですよ。老後の備えは資産運用で蓄えておきましょう」 確かに、説得力のある意見です。しかし、満足のいく賃貸住宅を見つけるのも一苦労です。 いったい、どちらの考え方が正しいのでしょうか？ ひとつハッキリしているのは、どちらかが絶対に正しいとか、絶対に間違っているとは言えないということです。 大切なのは、そこに住む人や家族がどういう思いや夢・ライフプランを持っているのか、どこに生活の価値を置いているのか、不動産市場や業界の現実はどうなのか、ということであって、単なる精神論や経済的合理性のみを判断基準にするのは大変危険です。 マイホーム購入の是非は、マスコミや専門家や政治家が決めるべきではありません。一般論に左右されて、「やっぱり買おう」「やっぱり買わないでおこう」というのではなく、「自分はなぜマイホームを買いたいのか」という自身の「哲学」をしっかりと持つことが、一番大切なのです。 まず、あなたのライフプランや置かれている状況を冷静に考えてみましょう。このとき、賃貸でいくよりも、購入するほうが理想を実現できる可能性が高く、またその気持ちにぶれがなく本物であるのなら、マイホーム購入への一歩を踏み出せる地点に立っていることになります。 マイホームはあなたたち家族にとって、単に数字だけでは計ることのできない、かけがえのない「資産」となるでしょう。そのためには、失敗しないマイホーム購入のための基本的かつ本質的な知識と戦略があります。それをお伝えするのが本書の目的なのです。 内容（「BOOK」データベースより） 不動産で幸せになるための絶対失敗しないマンション選びのセオリー。 目次 第1章 “災害対応力”がこれからの住宅選びの決め手! 第2章 チラシにだまされるな! 第3章 不動産屋に泣く人・笑う人 第4章 パンフレットには落とし穴がいっぱい 第5章 モデルルームは誘惑がいっぱい 第6章 青田買いでも失敗しない方法 第7章 契約までがあなたの人生を決める 第8章 内覧会は最後の勝負 第9章 住み始めたら後戻りできない不測の事態が起きたとき
注意事項	小口に経年によるヤケあり。2ページほどページの角に折れあり。カバーにスレあり。カバーの淵にヨレあり。書き込み等は無く状態良好です。商品の性質上、ノークレーム、ノーリターンでお願いします。 書き込みや線引き、折れ等を入念にチェックしておりますが、もし多少の見落としがございましてもご容赦下さい。 入札後のキャンセルはお断り致します。希少品の場合、定価より高価になっていることがありますが、ご検討の上ご購入ください。 落札金額＋送料＝お支払い金額となります。入金いただいた金額が不足している場合、商品を発送することができません。（振込み手数料はお客様ご負担となります。）現金書留、着払い、代金後払い、代引き発送は対応出来ません。手渡し不可。切手や商品券での支払いは一切受け付けておりません。早期終了・価格交渉には応じられません。※3日以内に取引ナビからの商品送付先のご連絡が無い場合＆1週間以内にお振込の確認が取れない際は、キャンセル扱い（評価：非常に悪い)とさせて頂きます。 予めご了承下さい。 入金確認後の商品発送となります。宜しくお願い致します。（入金確認後の発送となりますので、お振込み日当日の発送にならない場合もあります。予めご了承ください。） (領収書発行可能です。領収書が必要な場合は落札後にお申し付けください。) かんたん決済は、落札後すぐに決済しないでください。必ず、出品者側から落札金額と送料をご連絡いたします。先に決済をされますと、余計お取引に時間がかかることになります。 商品落札後は取引ナビよりご住所, アパート名、部屋番号、○○様方など詳しくご連絡下さい。 ■入札前に自己紹介は必ずご覧ください。 希望があれば、購入して頂いても評価はしません。
発送詳細	ゆうメールの場合は輸送中に破れないビニール袋と封筒のみの梱包となります。 ②、③の場合は発送完了時に追跡番号をお知らせ致します。 商品落札後に下記から ご希望の発送方法をお選び下さい。記載以外の発送方法には対応しておりません。 発送方法は①ゆうメール（補償なし、追跡番号なし）の場合￥300、②レターパックプラス(補償なし、追跡番号あり）の場合￥510、 ③ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の場合は以下のとおりです。 愛知県内　￥800 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 　￥850 東北、中国、 四国 　￥950 九州　￥1080 北海道　￥1400 沖縄　￥1330 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。 重さや厚みに誤差が出た場合に送料が変わることが稀にありますが、その場合の追加請求や返金はいたしませんのでご了承ください。　 送料ですが、消費税改定 等により、料金変更の場合には改定料金になりますのでご了承下さい。（日本郵便　の ホームページにてご確認下さい。） ゆうメール・レターパックプラスとも配達事故(不着・紛失・破損など)の補償はありません。万一の配達事故による補償は当方では致しかねますのでご了承ください。
こちらの商品案内は 「■@即売くん3.88■」 で作成されました。

（2014年 3月 26日 11時 15分 追加）
運賃ですが、消費税改定により、料金変更の場合には改定料金になります。ご了承下さい。

（2014年 4月 5日 12時 56分 追加）
送料の消費税改定にともなう料金変更（新運賃）に関しましては、日本郵便、ヤマト運輸 の ホームページにてご確認下さい。

（2019年 9月 24日 16時 05分 追加）
※2019年10月1日からの ゆうメールの送料は\310です。 ※2019年10月1日からの レターパックプラスの送料は\520です。 ※2019年10月1日からの ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の送料は以下のとおりです。 愛知県内　￥810 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 　￥870 東北、中国、 四国 　￥970 九州　￥1100 北海道　￥1430 沖縄　￥1350 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。

（2024年 9月 25日 15時 07分 追加）
※2023年10月1日からの ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の送料は以下のとおりです。 愛知県内　￥820 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 　￥880 東北、中国、 四国 　￥990 九州　￥1150 北海道　￥1590 沖縄　￥1450 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。 ※2024年10月1日からの レターパックプラスの送料は\600です。